1)负责项目所有基础设施的维修工作，若遇到重要事情及时汇报给工程主管。
2)检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。
3)负责用户申请的受理工作及施工中的安全监察工作。
4)负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5)定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的佳话按质、按量、按时完成。
6)负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种材料、耗品等使用数量及保管情况加以管控。
7)对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。