（1）市场调研、策划:宏观调查、区域内外市场供需调查、竞争楼盘调查、相关市场调查报告编写(包括综合及个案分析报告)。
（2）编写项目可行性研究报告及论证。
（3）项目用地周边环境分析、地块区域发展现状及其趋势判断、SWOT分析、项目市场定位(包括形象、目标客户、功能、规划形态等)、项目投入产出分析(项目成本估算报告编写)、项目定价模拟、投资风险分析及其规避方式提示、开发进度总计划拟定。
（4）负责制定项目定价策略、销售政策、销售进度计划以及营销成本和费用的预算等。
（5）负责制定各项营销策略。