1、组织人员按时完成上级领导下达的维修任务，督促维修人员在操作过程中严格执行操作规程，完成各项工作任务。
2、安排人员按时实施月度、季度和年度维修保养计划，在实施过程中，作好全面记录，以作设备的归档资料。
3、带领员工完成规模较大的维修工作；督促和检查员工维修技术方面的指导。
4、熟悉管理范围内各种设备性能，运转情况和有关技术资料，审阅各系统运行情况，发现问题及时处理，确保所有维修单据记录在册。
5、做好有关故障及零部件更换情况记录，做到每月进行整理、登记和存档。
6、负责对所辖员工的培训、考核和评估，负责人员考勤和劳动纪律的管理。
7、负责有关报表的统计，参加有关会议，完成上传下达。
8、对现有的系统提出改进建议，从而优化该系统的运作效率和经济节约。
9、协同上级领导准备和管理部门预算，了解财务目标。
10、定期给员工做相关技术交流和知识培训。
11、完成上级领导交待的其他任务。
12、指导和督促各部门的安全工作，协助各部门建立健全各项安全规章制度并检查其落实情况。
13、根据酒店、公寓的特点，将消防工作列入安全工作重点，加强消防检查，消除火灾隐患，增强全员防火意识，定期组织消防演练。
14、建立群众性的治安、消防组织，抓好有关人员的业务培训。
15、坚持现场管理，抓好对保安人员的业务培训，经常检查和督导员工严格按照工作流程和要求，作好安保值勤和巡逻工作，发现可疑情况和问题，及时向上级领导报告。
16、熟悉消防设施和监控探头的分布位置，当监控室发现问题时能够及时到位处置。
17、制定和公布停车场安全管理规则，抓好进出酒店车辆的管理，保证车道畅通，维护酒店的治安秩序。
18、掌握消防中心的操作流程，熟悉消防设施、器材和电视监控探头的分布位置，做好消防设备、器材的使用管理，定期进行检查，确保完好、有效。
19、开展消防防火宣传教育，抓好酒店义务消防队的消防专业知识培训和消防演习。
20、完成上级领导交待的其他任务。
21、六天八小时制，缴纳五险一金。